Maison de montagne Borgata Trucco, Celle di Macra

Celle di MacraBorgata Trucco
  • € 115 000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • Non
Description

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CELLULES MACRA - Borgata Ruà.
A quelques minutes du village central de Celle di Macra, se trouve une splendide réalité de quelques petits quartiers résidentiels, rénovés au fil des années. Entièrement exposé au sud, le village de Ruà bénéficie d'une splendide vue sur la vallée.
De là partent différents itinéraires de randonnée qui mènent aux principales crêtes de la vallée de Maira et au mont Tibert qui domine la vallée voisine de Grana. La cabane, indépendante et avec jardin privatif, est la dernière maison du village, et s'étend sur une superficie importante, ce qui permet de la diviser en deux parties indépendantes différentes.
L'entrée mène au premier étage par un escalier qui mène à une grande terrasse couverte, qui bénéficie d'une précieuse vue panoramique sur les toits du village. L'environnement est chaleureux et confortable et permet des déjeuners et des dîners en plein air, mais dans un environnement couvert et protégé de toute précipitation ou du chaud soleil d'été. D'un côté, un premier accès au séjour : une grande cuisine avec cheminée qui est séparée de la grande chambre et de la salle de bain par un petit couloir. Un escalier en bois donne accès depuis l'extérieur à une deuxième chambre. De l'autre côté de la cabane, une deuxième partie est divisée en deux chambres avec salle de bain, idéale comme petite annexe pour accueillir des amis et leur donner un peu d'intimité. A l'arrière de la cabane, une petite cour adossée à la montagne permet d'aménager un espace extérieur supplémentaire à l'ombre. Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves aux plafonds voûtés, qui peuvent être utilisées comme bûcher ou comme petites tavernes. Du côté de la solution un grand jardin clôturé convient à de multiples usages. A l'intérieur du hameau, nous offrons la possibilité d'avoir un garage mezzanine.
La cabane est finie en bois et pierre, et constitue une solution précieuse dans un contexte d'une rare beauté.
Sa division en deux subordonnés différents prévoit d'exploiter pleinement les incitations offertes. pour l'efficacité énergétique jusqu'en 2023.

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Informations
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CM001 - 25/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison de montagne | Classe propriété haut de gamme
superficie
150 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 115 000
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec poêle
Indice perf. des énergies renouvelables
15.96kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G900.04 kWh/m² année
Plan
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur