Appartement via Udine, Feletto Umberto, Tavagnacco

Voulez-vous vivre au nord d'Udine, dans un quartier calme mais à distance de marche de tous les services ? À Feletto Umberto, dans une copropriété moderne et élégante composée de très peu d'unités, nous proposons à la vente des appartements exclusifs de trois chambres en classe énergétique A. Accueil Protocole Climat.
La propriété, avec une excellente exposition sud qui garantit la luminosité tout au long de la journée, est située au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée indépendante et est agrémentée d'un confortable jardin privé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et cuisine ouverte qui mène à un porche couvert de 16 m2 et une chambre principale avec salle de bain privée avec fenêtre et douche.
Un couloir central mène à deux autres chambres et une salle de bain avec fenêtre et douche.
Les chambres mènent à une loggia couverte d'environ 20 m2 et une buanderie fonctionnelle ; la loggia est déjà prête à envisager une éventuelle fermeture future qui, au gré de l'acquéreur, permettrait la création d'une pièce "jardin d'hiver". Le bien est complété par un garage, une cave, une place de parking et un confortable jardin extérieur. environ 260 m2 sur trois côtés de la maison.
Une colonne est mise en place pour chaque unité pour la recharge de la voiture électrique.
Caractéristiques techniques complémentaires :
- isolation thermique et acoustique
- domotique pour la gestion à distance
- chauffage et rafraîchissement par le sol radiant
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe à chaleur
- porte blindée, fenêtres oscillo-battantes à haut rendement, moustiquaires, volets roulants électriques occultants
– Système photovoltaïque de 4,9 Kwatt avec accumulateurs de 6,14 kW kw/heure de capacité pour chaque maison individuelle
– Installation photovoltaïque en copropriété de 13,8 kW avec batteries d'accumulateurs intégrées de 17,8 kW/heure
- préparation d'un système d'alarme gérable avec un système domotique.
Si vous recherchez une maison capable de garantir un environnement sain, confortable et avec une consommation d'énergie essentiellement nulle, cet appartement de trois chambres est la meilleure réponse à vos besoins ! Les technologies installées et le choix minutieux des matériaux par l'entreprise de construction garantissent le renoncement aux combustibles fossiles et une totale indépendance énergétique !
Possibilité de personnaliser les finitions intérieures !
Prix : 495 000,00 €+TVA A ce montant s'applique le BONUS SISMA égal à 81 600 € .
Dernière disponibilité !
Fin des travaux : avril 2024
L'acte préliminaire transcrit par le Notaire est inclus dans le prix !
Pour toute information complémentaire contactez-nous au n° 10000. 0432-1598155.--b65424df44b6b2d9b47dc5cd6dd37b9b!