Maison individuelle corso Vittorio Emanuele II 55, Villafranca di Verona

Dimore Gentili ha il piacere di proporre in locazione una straordinaria soluzione abitativa, uffici di rappresentanza, o entrambi i contesti nel medesimo edificio, a quanti desiderino innalzare la qualità della vita risiedendo in un prestigioso palazzo storico, o svolgere la propria attività e ricevere clienti e fornitori in una adeguata sede. Un’occasione più unica che rara per circondandosi di bellezza in una sontuosa dimora, internamente impreziosita da incantevoli affreschi, colonne e magnifici pavimenti veneziani a mosaico, ed esternamente dotata uno splendido porticato colonnato che si affaccia sull’ampio giardino interno, che offre anche l’opportunità di organizzare ricevimenti e catering.
Edificata nella metà del secolo XIX, questa importante residenza veneta è situata in un contesto urbanistico di prestigio ed agevolmente raggiungibile, al civico 55 di Corso Vittorio Emanuele II a Villafranca di Verona, a due passi dal medievale Castello Scaligero e dallo storico Caffè Pasticceria Fantoni. Elegante centro di oltre 33.000 abitanti, di antiche tradizioni e con un importante tessuto imprenditoriale, primo comune della provincia di Verona dopo il capoluogo, Villafranca beneficia di una posizione geografica strategica e della prossimità all’aeroporto internazionale Valerio Catullo (10 minuti d’auto).
L’immobile, distribuito su tre livelli per circa 400 mq, consta al piano terra di accesso carraio e pedonale privato coperto, importante e spazioso ambiente di ingresso, ampio soggiorno, grande studio con ingresso autonomo, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo si trovano tre grandi camere da letto (o altrettanti uffici), due bagni e balcone; al piano seminterrato si può beneficiare di un ampio spazio da destinare a cantina/taverna (magazzino, archivio, ecc.).
L’ampia corte interna con giardino e porticato può accogliere fino a una decina di posti auto. Possibilità di includere nel contratto anche un box auto coperto nella medesima proprietà.
Canone annuo di locazione € 55.000. Adeguate referenze e fidejussione bancaria di 6 mesi richieste.