Appartement 3 chambres via Brolo 2, Castelnuovo del Garda
Castelnuovo del Gardavia Brolo- € 219 000
- 3
- 96m²
- 2
- Non
Description
Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dans résid
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Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dans résidence avec piscine
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
A l'intérieur du prestigieux Club de Golf Paradiso del Garda, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, avec jardin privé, place de parking couverte en sous-sol. et place de parking découverte dans cour.
Le bien fait partie d'une résidence de 32 logements avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourisme-Hôtel, il n'est donc pas possible d'utiliser la résidence comme première habitation.
En interne, la propriété est composée de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur le séjour, avec cuisine ouverte, desservie par une porte-fenêtre pour accéder au jardin de devant ; salle de bain avec baignoire/douche.
SOUS-SOL : deux pièces utiles (cave et débarras), utilisées comme deux chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche et branchements pour buanderie.
Chaque unité immobilière dispose de deux places de parking exclusives : une couverte de 14m2 en sous-sol et une découverte de 14m2 à l'intérieur de la cour privée de la Résidence.
Pour compléter nous trouvons : jardin privé non clôturé devant le porche exclusif de l'appartement ; piscine partagée avec verdure commune environnante ; deux places de parking exclusives ; triple système de climatisation dans le salon et la zone nuit ; système de chauffage central avec compteur de consommation individuel.
La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée aussi bien en location temporaire qu'en location touristique.
Les charges de copropriété comprennent les services d'électricité et d'eau, elles comprennent donc une part variable, en fonction de votre consommation personnelle.
La résidence est située au sein du prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et 5 lacs artificiels, répartis sur plus de 800 000 mètres carrés de superficie.
UNE VISITE DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 kmCentre et bord du lac de Peschiera del Garda : 4 kmParcs d'attractions : 5 kmAéroport Catullo de Vérone : 20 km
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
A l'intérieur du prestigieux Club de Golf Paradiso del Garda, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, avec jardin privé, place de parking couverte en sous-sol. et place de parking découverte dans cour.
Le bien fait partie d'une résidence de 32 logements avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourisme-Hôtel, il n'est donc pas possible d'utiliser la résidence comme première habitation.
En interne, la propriété est composée de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur le séjour, avec cuisine ouverte, desservie par une porte-fenêtre pour accéder au jardin de devant ; salle de bain avec baignoire/douche.
SOUS-SOL : deux pièces utiles (cave et débarras), utilisées comme deux chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche et branchements pour buanderie.
Chaque unité immobilière dispose de deux places de parking exclusives : une couverte de 14m2 en sous-sol et une découverte de 14m2 à l'intérieur de la cour privée de la Résidence.
Pour compléter nous trouvons : jardin privé non clôturé devant le porche exclusif de l'appartement ; piscine partagée avec verdure commune environnante ; deux places de parking exclusives ; triple système de climatisation dans le salon et la zone nuit ; système de chauffage central avec compteur de consommation individuel.
La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée aussi bien en location temporaire qu'en location touristique.
Les charges de copropriété comprennent les services d'électricité et d'eau, elles comprennent donc une part variable, en fonction de votre consommation personnelle.
La résidence est située au sein du prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et 5 lacs artificiels, répartis sur plus de 800 000 mètres carrés de superficie.
UNE VISITE DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 kmCentre et bord du lac de Peschiera del Garda : 4 kmParcs d'attractions : 5 kmAéroport Catullo de Vérone : 20 km
Informations
- autres caractéristiques
- Portail électriqueTaverneSystème d'alarmeExposition interneExposition externeArmoire muralePiscineSystème TV simplePartiellement meubléCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 36931002-413 - 08/02/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 96 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
- étage
- 2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 2 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Portail électriqueTaverneSystème d'alarmeArmoire muralePiscineSystème TV simplePartiellement meubléCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 219 000
- charges de copropriété
- € 200/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2006
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Centralisé, avec air, alimentation électrique
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- C68.67 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Stefano Posenato
