Villa indépendante via Case Sparse Conca d'Oro, Sant'Ambrogio di Valpolicella

Questa esclusiva villa singola in vendita, circondata da un rigoglioso giardino, si erge in una posizione privilegiata a pochi minuti dalla piazza del paese di San Giorgio Ingannapoltron.

Dal momento in cui varcherete il suo cancello, sarete accolti da un’oasi di pace e tranquillità. Il giardino, curato in ogni dettaglio, invita a momenti di relax sotto la sua ombreggiatura e offre l’ambiente ideale per cene all’aperto, contemplando il tramonto che tinge d’oro le valli sottostanti.

Com’è composta la villa a San Giorgio Ingannapoltron?
Disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato è circondata su quattro lati dal giardino;

Il piano terra della villa
Ingresso esterno da una suggestiva scala in pietra;

Quando si entra in casa ci accoglie subito un ingresso spazioso e ci si rende subito conto del gioco di volumi e agli occhi spicca subito la grande balconata interna che si affaccia sulla luminosa zona giorno.

La zona giorno, con importante camino in marmo è molto luminosa e spaziosa.

La cucina è un ambiente a sé stante, con diretto accesso al giardino attraverso una porta vetrata per un’illuminazione ottimale e naturale.

Troviamo poi uno studio, un bagno finestrato con vasca, un corridoio che offre spazi per armadi e/o librerie ed una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, anch’essa con finestre che si affacciano sul verde del giardino.

Il piano primo della villa
Una scala tondeggiante (che segue il gioco rotondo della torretta esterna) abbraccia il visitatore e lo conduce al piano superiore, qui il soppalco con vista sul soggiorno è appunto la particolarità di questa casa: qui ci si può sbizzarrire creando uno studio, una sala giochi, una palestra o un salottino;

Dal soppalco si accede pure ad un terrazzo con vista: è proprio qui che si può ammirare la bellezza del lago di Garda, e la libertà di vivere in un paese incantevole. Il panorama, assieme alle finiture di pregio della casa sono i punti forti.

Troviamo inoltre due camere da letto ampie e luminose ed un bagno padronale con vasca e una finestra rotonda fatta ad oblò che ruota su sé stessa con un gioco unico.

Il piano interrato della casa
Garage di oltre 50 mq sviluppato per il lungo;
Locale di sgombero che si può adibire a magazzino o palestra;
Due cantine (con predisposte scaffalature per dispensa);
Spaziosa centrale termica;
Bagno finestrato;
Ampia taverna con due importanti finestre che donano luce naturale. Qui è presente un camino angolare e una parete piastrellata qualora si volesse installare una cucina.

Giardino
Il giardino è uno dei punti di forza di questa villa, circonda interamente la casa ed è mantenuto come un tappeto verde, ricco di piante e siepi.

La parte che circonda la casa è rivestita in marmo bianco, la zona in ingresso esterna è di pregio.