Villa bi-familiale via Adelio Cavazza, Mezzolara, Budrio

Rif: VB011 - ZONA: Mezzolara di Budrio, la frazione più grande e servita del comune. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e alberata, da qui è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il paese offre (Scuola dell'infanzia e primaria a 250mt; Stazione ferroviaria a 600mt; Farmacia a 600mt; Negozi di primaria necessità 300mt; Banca/Sportello Bancomat e Ufficio postale a 500mt circa).

IMMOBILE: Villa singola ma già predisposta per due nuclei familiari e/o per una soluzione genitori/figli, libera su 4 lati, di totali mq 155 ai quali si aggiungono 20,7 Mq di terrazzo di ingresso, 20,5 Mq di garage e 440 mq di giardino
Nel dettaglio:
Piano Rialzato composto da:
- Ingresso / disimpegno (9,63Mq + 3,5 Mq)
- Soggiorno (15,2 Mq)
- Tinello e cucina (7,9 + 12,4 Mq)
- Due camere matrimoniali (16,20 - 17,2)
- Bagno (5,13Mq)
tramite scala interna si arriva al
Piano Terra Composto da:
- Cucina (12,4 Mq)
- Cantina (14,67 Mq)
- Camera (11,6 Mq)
- Lavanderia e ripostiglio sottoscala (7,9 + 1,26Mq)
- Bagno (3 Mq)
- Ingresso / Uscita sul giardino (15,6 Mq)
- Garage (20,5 MQ)

FINITURE E CARATTERISTICHE
Impiantistica certificata
Esterno intonacato e con particolari in klinker. Giardino in parte pavimentato in porfido e con pozzo, cancello d'ingresso automatizzato.
Casa interamente climatizzata con split che fanno sia climatizzazione estiva che invernale (pompa di calore), infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno lisce, zanzariere ovunque, porta blindata in ingresso sia al piano rialzato che al piano terra, inferriate e cancelletti al piano terra. Porta Tagliafuoco REI60.
Piano terra pavimentato interamente in ceramica, piano rialzato con ceramica in Tinello e cucina; palladiana in ingresso e in due stanze; Parquet nella camera padronale.
Rivestimenti di bagni e cucina in ceramica.