Appartement 3 chambres via Giovanni Amendola 5, Centro, Genzano di Roma

Genzano di Roma, Centro – Via Giovanni Amendola e precisamente una traversa di Via Palmiro Togliatti a pochissimi minuti a piedi dal Centro di Genzano di Roma, proponiamo la vendita di un trilocale di 100 mq. Nel palazzetto troviamo la scala di accesso per raggiungere il primo piano, composto da un ingresso che porta ad un disimpegno con un comodo armadio a muro quattro stagioni, che unisce la zona giorno dalla zona notte. Nel soggiorno è previsto un angolo cottura, ancora da arredare, con accesso ad un comodo balcone di 4,40 mq, percorrendo l’altra parte del disimpegno si arriva alle due camere da letto di cui una con accesso ad un secondo balcone di 6 mq. L’immobile ha due bagni con doccia. Non vi sono spese condominiali.
La proprietà ha il bonus 110% approvato per 100.000,00 euro
L'immobile proposto in vendita si presenta in ottime condizioni con rifiniture e materiali di pregio, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono stati sostituiti e sono in doppio vetro taglio termico e blindati, in alluminio esterno e in legno di castagno interno, la pavimentazione è in cotto d’este uniforme per l’intera superficie, sono presenti i ventilconvettori fancoil per il riscaldamento autonomo e per la climatizzazione, è stato installato l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre all’impianto di videosorveglianza.
Classe F epi 318,93 kwh/mqa
Oltre alla proprietà proposta in vendita, è possibile acquistare a parte, di fronte al palazzetto cielo terra, un box auto doppio di circa 40 mq con ulteriore area antistante di proprietà per altri 3 posti auto, con comodo accesso e agevole spazio di manovra ad € 35.000,00.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle vie più residenziali e tranquille di Genzano di Roma, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del Centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, e a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità.
Genzano di Roma è un borgo medievale nella zona dei Castelli Romani, sorge nell’area Lanuviana dei Colli Albani, sul pendio esterno del cratere del Lago di Nemi, sulla Via Appia a pochi km da Roma.
Prezzo di richiesta € 220.000,00 Agenzia Quadrifoglio Immobiliare 0689564691