Maison de montagne Borgata Prese, Prese Montone, Ceresole Reale

Ceresole RealeBorgata Prese
€ 420 000
4 chambres/pièces
186 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 11/06/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Ceresole Reale, commune située dans la haute vallée de l'Orco à 1 612 mètres d'altitude, au cœur du Parc National du Grand Paradis.

Cette cabane, unique en son genre, a été construite à la fin du XIXe siècle et récemment entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité de premier choix

Dans les 8 000 m2 de propriété il y a deux cascades derrière la propriété, ainsi que le ruisseau à côté de la maison.

De cet endroit paradisiaque, accessible par une route facilement accessible avec le premier tronçon par des blocs de voiture et des pistes en béton et gravier dans la deuxième section, il est possible d'admirer le paysage environnant et de profiter de l'excellente exposition au soleil.

La maison dispose de deux appartements de deux pièces, chacun avec sa propre salle de bain, mais si vous le souhaitez il est possible de l'utiliser comme maison unifamiliale, car ils sont reliés entre eux par un escalier en bois, mais séparés par une structure de séparation en verre incassable.

L'appartement à l'étage supérieur se compose de : grand hall d'entrée dans le séjour avec une kitchenette ouverte avec la cheminée en fond coin maçonnerie thermo-ventilé fourni par la célèbre entreprise Supra, chambre et salle de bain avec fenêtre.

A l'étage inférieur il y a un autre appartement jumeau.

Pour les finitions intérieures, Pour le sol, le mélèze local brossé a été choisi, les cadres de fenêtres extérieurs extérieurs en mélèze avec double verre trempé, incassable et anti-condensation, les portes intérieures à double couche en châtaignier et les convecteurs à brûleur indépendant.

La partie extérieure de la maison est entièrement réalisée en pierre locale de Luserna et avec une cavité de 15 cm. Le toit est entièrement en pierre, sous lequel se trouvent 3 couches d'isolation et le tout soutenu par trois énormes poutres en mélèze local avec répartiteurs de poids relatifs.

À l'extérieur de cette cabane, nous trouvons une partie pavée en pierre de Luserna, agrémentée de une ancienne crèche datant du milieu du XVIIIe siècle et un "bedin" local stratégique pour la conservation et l'affinage des fromages.

La solution est disponible immédiatement
Caractéristiques
Référence
3015
transaction
Vente
typologie
Maison de montagne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
186 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 420 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria
planimetria 2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur