Bureau - Cabinet en Vente

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar.

La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale.

Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina.

Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati.

Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue.

Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti.

Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune.

L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.