Villa indépendante, excellent état, 400 m², Valeggio sul Mincio

A 3 km dal centro di Valeggio e da Borghetto sul Mincio, in zona verdeggiante e tranquilla, vendesi bellissima villa in stile rustico.
Se stai cercando una villa dalle ampie dimensioni, con ottime finiture interne, con bellissimo giardino piantumato privato, situata in una zona silenziosa e tranquilla, questa è la CASA PER TE !!!!
In stile rustico con sassi e mattoni a vista, con solai e tetto con travi in legno, locali con volti al piano terra, l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo stata completamente ristrutturata nel 2007.
Varcato l'ingresso pedonale e carraio privato con ampia corte privata e giardino di circa 650 mq. già piantumato con impianto d'irrigazione e grande camino per fantastiche grigliate tra amici, si accede alla villa che è distribuita su tre piani furi terra. Al piano terra troviamo i locali di servizio con copertura a volta (per una metratura complessiva di circa 160 mq.): ampio ingresso con una bellissima scala in marmo bianco e parete in sasso, taverna, bagno finestrato con doccia, grande lavanderia/stireria, cantina, box auto e locale caldaia/impianti. Al primo piano (per una metratura di circa 160 mq.) con accesso da un secondo portoncino blindato entriamo nella zona giorno/salotto di circa 40 mq. con camino, due ampie finestre ed una stupenda scala scenografica con parapetto in vetro e acciaio e gradini in legno, proseguendo troviamo la cucina abitabile di circa 50 mq. super completa ed accessoriata, con grade isola centrale e bancone per le colazioni ed un grande tavolo da pranzo. Questa stanza ad angolo ha ben quattro finestre risultando perciò molto luminosa. Dalla zona salotto tramite un ampio corridoio troviamo la camera matrimoniale padronale dotata anche di un guardaroba, un bagno finestrato con sia la doccia che una vasca idromassaggio. Tutte le stanze del 1° piano hanno il soffitto con travatura in legno a vista. Salendo dalla scala della zona giorno sia accede al 2° piano mansardato (per una metratura di circa 120 mq.) così distribuito: ampia zona notte/corridoio di disbrigo. un bagno/lavanderia (predisposizione) e due ampie stanze stanze con soffitti in legno con altezze minime di 180 cm e altezza massimo di 320 cm. con finestre e velux.
Le finiture interne e gli impianti sono di ottima qualità: portoncini blindati, finestre esterne dotate di faretti, scuretti esterni, zanzariere e allarme, travi a vista, impianto di riscaldamento a pavimento con termostati distribuiti a zone, climatizzatori/pompe di calore, ecc.
E' una abitazione adatta a chiunque voglia godersi la propria vita familiare in un ambiente di totale relax, con un ricordo al passato ma con tutte le comodità e la tecnologia del presente !!! Sicuramente da vedere ed acquistare!
Prezzo richiesto 620.000,00€
Per altre informazioni e visite Agente Immobiliare Mazzi Giancarlo cell. 389 9175068