Villa bi-familiale via Gaetano Donizetti, Castel Rozzone

Castel RozzoneVia Gaetano Donizetti
  • € 350 000
  • 4
  • 295
  • 2
  • Non
Description
In zona residenziale e vicino ai principali servizi del paese VENDIAMO IN ESCLUSIVA VILLA SINGOLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI CIASCUNO DI 130 MQ.

Al piano rialzato di sviluppa il primo 4 locali, parzialmente ristrutturato negli anni 2000, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile e separata. Il disimpegno notte accompagna alle tre camere da letto ed al bagno completo di vasca. Inoltre sono presenti due balconi.
Al piano superiore troviamo un secondo appartamento realizzato alla fine degli anni 80, anno in cui è stato rifatto il tetto, nel quale troviamo una cucina abitabile e separata, un grande soggiorno con balcone, disimpegno notte che accompagna alle tre camere da letto e ai due bagni, entrambi completi di finestra. Questo immobile è stato lasciato a rustico, realizzando le predisposizioni per gli impianti elettrici/ idrici ed è possibile scegliere tutte le finiture interne.
Al piano interrato si sviluppa una bellissima taverna di circa 40 mq con camino con in più una comoda dispensa ed un grande bagno/ lavanderia. Inoltre è presente una splendida cantina realizzata ad doc per conservare i vini.

Infine, sempre nel piano interrato, troviamo un box di circa 50 mq e un box singolo realizzato invece, al piano terra.
Il giardino privato che circonda la casa è di circa 600 mq.

EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
OSI10399 - 18/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
295 m² | commerciale 385 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1694
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G275.7 kWh/m² année
Plan
Piano abitativo
Progetto secondo piano
Piano Interrato
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