Villa indépendante 785 m², Collina d'Oro

La villa a été construite sur un terrain légèrement en terrasses d'env. 1450 m², dans un quartier résidentiel et panoramique. La surface habitable d'env. 785 m² sont aménagés sur deux étages hors sol, plus un sous-sol pour la partie technique de la piscine. Au premier étage-étage d'entrée la surface est disposée comme suit : un grand hall d'entrée avec de grandes fenêtres, double séjour avec cheminée, terrasse panoramique, salle à manger avec accès à la véranda d'où l'on aperçoit un aperçu du lac de Lugano, grand et cuisine entièrement équipée, toilettes invités, couloir bureau, chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles de bains et un espace polyvalent/TV - Musique - Salle de jeux, et escalier menant à l'étage inférieur. A l'étage inférieur la surface est aménagée comme suit : couloir, deux chambres, salle de bain, un espace dédié à l'espace cinéma, un beau SPA, avec piscine, sauna, bain turc et jacuzzi, et une belle salle de fitness avec vestiaire et salle de bain. Les locaux techniques et de service de la villa sont disposés à cet étage. La villa dispose également d'un appartement d'invités composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Un garage pour 4 voitures et plusieurs places de parc extérieures font partie de la propriété. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de qualité et une attention aux détails, des sources d'énergie renouvelables sont en fonctionnement pour le système de chauffage et sanitaire, la domotique est au service de toute la villa, de grandes parois vitrées rendent les espaces très lumineux et panoramiques. Le jardin entourant la villa est plat et facile à gérer. La Villa est située dans une zone desservie par les transports en commun et à très courte distance de l'École Américaine. En voiture, en partant de Montagnola, on y accède en env. A 10 minutes du centre ville de Lugano, de l'aéroport, de la gare et des liaisons autoroutières. Prix de vente sur demande