Immeuble en Vente

Situé dans la zone centrale de Marcellina, dans la Via Damiano Chiesa, nous proposons à la vente une maison de ville caractéristique de 191 m2 avec entrée indépendante et garage de 51 m2, unique en son genre.

La propriété, répartie sur 5 niveaux, se caractérise par la disposition particulière des pièces conçues pour tirer le meilleur parti de chaque recoin de la maison, la rendant caractéristique et avant-gardiste.
Ce qui rend cette propriété encore plus unique et originale, ce sont les meubles des années 70 qui confèrent à la maison une atmosphère douce et sophistiquée.

La propriété est répartie sur 5 étages, eux-mêmes divisés comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dans lequel se trouve l'espace de vie principal composé d'un grand salon aéré avec accès au balcon extérieur de 4m2.
PREMIER ÉTAGE : Composé d'un couloir qui relie toute la zone nuit dans laquelle se trouvent 3 chambres, dont deux doubles, dont une avec balcon, et une simple et une salle de bain avec fenêtre et double lavabo équipée d'une douche. et une baignoire.

DERNIER ÉTAGE : Dans lequel se trouve la terrasse panoramique d'environ 100 m2 d'où vous avez une vue à 180° sur le centre de la ville de Martellina.
En redescendant on retrouve ensuite les sous-sols, tous deux classés C/2

PREMIER SOUS-SOL : Composé d'une grande salle à manger avec thermocheminée et kitchenette avec fenêtre d'angle donnant sur la rue en contrebas, dressing et salle de bain de service et enfin le bureau.

DEUXIÈME SOUS-SOL : Composé d'un débarras, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage également utilisé comme cave.
Le rez-de-chaussée est à rénover car il date des années 70.
La maison est équipée de tous les systèmes, le système de chauffage est alimenté à la fois par la thermo-cheminée et par la chaudière qui alimente les radiateurs et les splits, tandis que le système de plomberie est direct et l'égout est municipal.
Les cadres intérieurs sont constitués d'un seul verre en bois tandis que les extérieurs sont constitués de volets et de grilles en fer au rez-de-chaussée. Les portes intérieures sont en bois tandis que la porte d'accès est en verre et en fer. Les planchers de la propriété sont différents pour chaque étage, nous avons du marbre dans le salon au rez-de-chaussée, du tapis dans le coin nuit et de la céramique dans les bâtiments rustiques aux étages du sous-sol.

La propriété est située au centre de la ville dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services disponibles dans la ville de Marcellina.
De telles propriétés originales sont rares à Marcellina.

Si vous recherchez une maison à l'agencement atypique et avant-gardiste où vous pourrez laisser libre cours à votre fibre artistique, ce bien est fait pour vous.
Classe énergétique : F IPE : 210,29 kWh/m2 an.