Villa indépendante, excellent état, 189 m², Pignola

In zona residenziale con splendida vista sul Lago Pantano di Pignola. La villa si sviluppa su 2 livelli di 189 mq complessivi e uno spazio esterno di 3.000 mq, interamente recintato con ingresso indipendente e cancello elettrificato. L'unità immobiliare è interamente rivestita a faccia vista con pietra di Roccadaspide e rifiniture di pregio.

L'immobile al piano terra è composto da un portico di ingresso, e un pergolato nella parte posteriore, ampio salone (con camino), cucina, stireria, studio e un bagno. Attraverso un ampio e luminoso vano scale interno, si accede al piano superiore, in parte mansardato, composto da corridoio aperto, tre camere da letto 2 delle quali arredate con mobili su misura e un bagno.

Di rilevante importanza evidenziamo le prestazioni energetiche e il comfort termico che classificano l'unità immobiliare in "classe energetica A4" con una considerevole riduzione delle spese di gestione .

ALCUNE DELLE CARATTERISTICHE PIU' RILEVANTI:

> Impianto di riscaldamento a pavimento
> Isolamento termico tetto e pareti
> Impianto Fotovoltaico 6,3 Kw, con batterie accumulo 15Kw
> Pompa di calore
> Pannelli solari e boiler da 350 litri
> Centrale termica (esterna all'abitazione)
> Gpl
> Generatore di corrente di emergenza
> Camino" interno a "ventilazione forzata" che nel periodo invernale può sopperire integralmente al riscaldamento della casa.
> Impianto di allarme perimetrale e volumetrico

Altre caratteristiche:

> Casetta in legno di eccellente qualità da utilizzare come ripostiglio e porta attrezzi da giardino
> Pozzo con cisterna da 10.000 litri con pompa ad immersione per la raccolta e l'utilizzo della acque reflue.
> Impianto di illuminazione eterna