Appartement 2 chambres via Piero Maroncelli 5, Garibaldi - Corso Como, Milan

PORTA NUOVA – Via Maroncelli, 5 : In uno dei piu prestigiosi quartieri residenziali di Milano e in zona di respiro internazionale, in prestigioso stabile d’epoca dei primi ‘900 di 5 piani, con servizio di portineria, ascensore e con elegante corte condominiale, proponiamo IN ESCLUSIVA un confortevole bilocale di circa 65 MQ comm.li, al 3° piano su 5, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista completa di elettrodomestici, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e box meccanizzato nello stabile. L’immobile risulta in perfette condizioni con finiture di pregio e gusto, presente ogni comfort, luminoso. Possibilità arredo,. Attualmente a reddito con ottimo conduttore. L’appartamento viene venduto locato con contratto scadente il 17/06/2026 canone annuo 22.200 € oltre spese condominiali.

RICHIESTA N.T. APPARTAMENTO: € 590.000,00

RICHIESTA N.T. BOX AUTO MECCANIZZATO: € 35.000,00

SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 2.500,00

SERVIZI: La zona è ben fornita da qualsiasi tipologia di attività commerciale di primaria e secondaria necessità, a ridosso di Porta Garibaldi, di C.so Como e della rinomata Piazza Gae Aulenti. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di trasporto: a 200 mt da MM5 Monumentale (linea lilla), a 350 mt dalla Stazione Ferroviaria P.ta Garibaldi, in prossimità delle fermate degli autobus/tram n° 2, 4, 10 e 33. Posti auto per residenti strisce gialle e strisce blu a pagamento.

ZONA C.SO COMO/GARIBALDI: Prestigioso quartiere residenziale della zona 1 di Milano, facente parte di Area C. C.so Como e C.so Garibaldi sono strade pedonali e commerciali che si congiungono grazie a P.zza XXV Aprile. Anticamente costituivano il tratto della strada Comasina, la strada principale e direttrice Milano-Como. A partire dagli anni novanta, la zona ha subito importanti trasformazioni, con la ristrutturazione di molti edifici e l'apertura di numerosi locali che vanno a comporre parte della cosiddetta Milano da bere

I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10

Classe Energetica E- Ipe 126,81 KWh/m2a

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