Villa indépendante, neuve, 202 m², Loricina, Seccia, Tre Cancelli, Nettuno

Nettuno, zona piscina Cardillo/Tre Cancelli
L'agenzia immobiliare Les Maisons de Luise propone in vendita splendida villa unifamiliare in fase di costruzione.
L'immobile è stato progettato su un terreno di circa 1700 mq raggiungibile da due vie, perciò con doppia entrata su due fronti stradali.
La villa è stata ideata con tutti i criteri fondamentali per poterla rendere confortevole, e per non avere problemi futuri, quali infiltrazioni ecc. date le fondamenta ispezionatili per tutto il perimetro della casa, protezione fondamenta con telo anti-radice più uniblack poggiate su macrone e contornate di pozzolana.
Posta su un unico livello, è attualmente progettata e divisa così: varcando il cancello carrabile ci troviamo un ampio viale di rappresentanza ed un area parcheggio di circa 35 mq, il portico d'entrata coperto da tettoia in modo tale da permetterci di aprire con serenità la porta d'ingresso magari nelle giornate più piovose. Al suo interno troviamo uno spazioso soggiorno di circa 25 mq con una particolare sala da pranzo esagonale di circa 14 mq, alla nostra destra invece vi è la possibilità di creare una serra solare di circa 24 mq per poter godere di momenti rilassanti sia in estate che in inverno scorgendo il panorama esterno. Proseguendo per il corridoio che porta alla zona notte troviamo un locale dispensa/lavanderia di circa 6 mq, uno studio, bagno di servizio, camera da letto di circa 12 mq, camera da letto padronale con cabina armadio interna e bagno privato per un totale di circa 25 mq. Completa l'immobile un locale tecnico di circa 18 mq confinante con lo stesso nella zona notte.
L'immobile attualmente in fase di costruzione ha la possibilità di essere suddiviso in due abitazioni presentando una variazione al comune di Nettuno, realizzando così due unità immobiliari con due accessi distinti e separati di circa 85 mq ciascuno, più veranda, più circa 850 mq di terreno.
L'immobile è dotato di pozzo per l'irrigazione.
Vi è la possibilità di creare anche una piscina privata sulla parte retrostante l'immobile data la grandezza del terreno.
Villa da terminare, venduta nello stato di fatto.
Prezzo di vendita € 189'000.

Per ulteriori informazioni e per visite vi preghiamo di contattare il 3313805897 - 3403635092.