Villa indépendante via Padre Giovan Battista Pigato 2, Centro, Menaggio

MenaggioVia Padre Giovan Battista Pigato
  • € 1 150 000
  • 5+
  • 190
  • 3
  • Non
Description

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Villa neuve à vendre à Menaggio, située dans la région vallonnée à seulement 500 mètres du terrain de golf. Cette propriété moderne offre une vue panoramique imprenable sur le lac. La villa est entièrement meublée et dispose d'un garage, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. Le grand séjour avec kitchenette, une deuxième salle de bain et une terrasse sont situés au premier étage, avec accès au porche et au jardin. Au grenier, il y a trois chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée de chauffage indépendant, portail électrique, climatisation et finitions prestigieuses. D'une surface commerciale de 190 m² et d'une surface au sol de 170 m², ce bien offre grands espaces et confort. De plus, il dispose d'une cave et d'un terrain de 100 m². L'année de construction est 2022. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'orientation de la villa est vers le Nord, le Sud, l'Est et l'Ouest. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de haute qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-106373783 - 06/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
190 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 150 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
10.1kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G463.23 kWh/m² année
Plan
PIANO SEMINTERRATO
PIANO TERRA
PIANTA TETTO
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