Appartement via Ercole Lelli, Colli Murri, Bologne

BologneColli MurriVia Ercole Lelli
  • € 1 200 000
  • 5+
  • 214
  • 3
  • Oui
Description
APPARTAMENTI NUOVA REALIZZAZIONE, VIA LELLI, MURRI PEDECOLLINARE

Nuova realizzazione di appartamenti signorili, frutto di un accurato frazionamento, demolizione e ricostruzione totale di una magnifica villa, circondata interamente dal verde.
La struttura sarà demolita completamente e ricostruita, e verranno realizzate 3 splendide abitazioni, rispettivamente:

- Piano Terra, 186 mq. (413 mq. di giardino)
- Piano Primo, 153 mq. (30 mq. di terrazze)
- Piano Secondo. 209 mq. (92 mq. di terrazze)

Nello specifico magnifico attico , distribuito su due livelli, con un grandissimo soggiorno, ideale per famiglie numerose, oltre a 4 camere arredatili e due bagni finestrati. Quattro terrazzi esterni, per un totale di 90 mq., completano e arricchiscono le proprietà, rendendola speciale anche nelle sue aree accessorie.

Ogni appartamento avrà la possibilità di totale personalizzazione delle finiture, capitolato di ottimo livello, domotica e tanto altro.

Al piano seminterrato abbiamo la zona posti auto/box, con due box auto destinati ad ogni unità della struttura.

Contesto splendido, a 10 min. dal Centro Storico, ma completamente immersi in un contesto di tranquillità e silenzio.
La struttura è ideale anche per un interessante progetto familiare, per il quale ogni appartamento gode di completa indipendenza ma rimane comunque strettamente in sinergia con gli altri due.
Fine lavori prevista per DICEMBRE 2024, possibilità di personalizzare anche le tempistica di vendita. La demolizione e il cantiere è già iniziato. Detrazioni fiscali massime sull'acquisto.

PER INFORMAZIONI, VISITE, INCONTRI PER COMPRENDERE MEGLIO IL PROGETTO CON LA DOCUMENTAZIONE
rivolgersi a:

AM DOMUS MANAGEMENT
393/4568275
ale_901@me.com
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
LP2 1 - 10/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
214 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
3 étages: Souterrain, de 2° à 3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
État travaux
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2024
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
p2-p3
pint
pt
p1
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