Villa pluri-familiale, neuve, 480 m², La Maddalena

Splendide villa nouvellement construite avec accès direct à la mer et quai privé. Elle s'étend sur un terrain de plus de 8 000 m2, en partie aménagé en jardin et en partie en maquis méditerranéen. Deux entrées avec portail électrique en plus du portail piéton.La villa est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée grand séjour avec splendide cuisine ouverte, grand coin repas et coin TV ; 4 chambres doubles avec autant de salles de bains et buanderie. A l'étage inférieur appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Au premier étage, grande chambre principale/deuxième salon. De cette zone, vous pouvez accéder à la grande terrasse panoramique, équipée d'une cuisine extérieure et au grand solarium sur le toit pour profiter de la vue de l'île de Giardinelli à Caprera. Splendide villa de nouvelle construction avec accès direct à la mer et jetée privée. à La Maddalena. Les travaux de construction se sont terminés en 2022 et ont été construits avec des finitions de luxe et les technologies d'économie d'énergie les plus modernes. La villa s'étend sur un terrain de plus de 8 000 m2, en partie aménagé en jardin et en partie en maquis méditerranéen. Il y a deux allées avec portails électriques en plus du portail piéton.La villa est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour avec une splendide cuisine ouverte, un grand coin repas et un coin TV. Au même niveau nous trouvons 4 chambres doubles avec autant de salles de bains et une buanderie. A l'étage inférieur, nous avons un appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Au premier étage, nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée à la fois comme chambre principale et comme deuxième salon. De cette zone, vous pouvez accéder à la grande terrasse panoramique, équipée d'une cuisine extérieure, et de là, vous pouvez accéder au grand solarium sur le toit d'où vous pourrez profiter de la vue de l'île de Giardinelli à Caprera.
Toute la maison est équipée avec chauffage et refroidissement par le sol et toutes les pièces sont finies avec des matériaux de qualité : chaque chambre et chaque salle de bain sont personnalisées. La maison est parfaitement isolée et dotée de fenêtres à économie d'énergie qui garantissent une température constante été comme hiver.À l'extérieur, la maison est équipée de grandes terrasses et de grands espaces extérieurs, d'un coin repas et d'un espace barbecue près de la piscine. il y a un chemin piétonnier exclusif menant à la mer. La propriété dispose d'un espace face à la mer où se trouve une grande véranda avec une table pour les apéritifs et les dîners qui descend vers la mer, via une petite jetée équipée de parasols et transats. Les services sont à seulement quelques centaines de mètres de la maison, supermarché , restaurants, location de bateaux et amarrage de bateaux. Le centre de La Maddalena est accessible en 5 minutes en voiture.

État et finitions
Les travaux de construction se sont terminés en 2022 et ont été construits avec des finitions de luxe et les technologies d'économie d'énergie les plus modernes.
Toute la maison est équipée du chauffage et de la climatisation au sol et toutes les pièces sont finies avec des matériaux de qualité : chaque chambre et chaque salle de bain sont personnalisées. La maison est parfaitement isolée et dotée d'installations à économie d'énergie qui garantissent une température constante été comme hiver.
Utilisations et potentiel
Un endroit de rêve pour profiter de vacances incroyables au nom du luxe et de l'intimité, au sein du Parc National de La Maddalena, avec ses eaux cristallines et sa beauté naturelle.
Emplacement
La Maddalena.
Les services sont à seulement quelques centaines de mètres de la maison, supermarché, restaurants, location de bateaux et amarrage pour bateaux. Le centre de La Maddalena est accessible en 5 minutes en voiture.
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et le cadastre situation de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.

---

d6a8d5ebeaa201d3631a1818bc0102bc!