Maison individuelle Nino D'Andrea 70, Casacalda - Carcibove, Guidonia Montecelio

GUIDONIA - VIA NINO D'ANDREA N.70

VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 365 MQ E 500MQ DI GIARDINO.

Siamo lieti di proporvi in esclusiva una villa unifamiliare con rifiniture di pregio con ampio giardino . Posizionata in una zona molto tranquilla e strategicamente ben collegata, vicina a tutti i servizi essenziali.

COMPOSIZIONE:
Il primo piano è composto da un doppio salone con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio; salendo da un elegante scala si arriva al secondo piano dove troviamo tre camere, due bagni, uno studio e una lavanderia; guardando verso l'alto possiamo ammirare un stupendo tetto in legno.
Completa la proprietà un'appartamento di 160 mq situato al piano terra con entrata indipendente da rifinire.

CARATTERISTICHE:
L'immobile è dotato di tutti gli accessori ; un video citofono, un comodo cancello elettrico per accedere alla struttura ,infissi doppi vetri insonorizzati struttura in PVC con rivestimento in alluminio, impianto di allarme con videocamere esterne; un elegante parquet listoni giordano ( garantiti 15 anni ) una bellissima vasca idromassaggio con quatto posti situata davanti ad una finestra panoramica; l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kw, un termocamino collegato ai termosifoni ( irsap termoatredi )
L'immobile viene venduto semiarredato poiché cucina, mobili del salone e lo studio sono in noce italiana realizzata su misura

L'immobile si presenta in perfetto stato, assenti segni di usura su pavimenti mura esterne ed interne.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?

-. VILLA UNICA NEL SUO GENERE CURATA IN OGNI DETTAGLIO;

-. POSIZIONATA IN UN CONTESTO SILENZIOSO;

-. IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX;

-. AMPI SPAZI INTERNI E ESTERNI.

-. DI RECENTE COSTRUZIONE;

-. LUMINOSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE;