Villa indépendante via Giuseppe Mazzini, Marchirolo

Marchirolo, VILLA VINTAGE AVEC JARDIN PRIVÉ à vendre

Dans une zone périphérique, purement résidentielle et très privée, nous proposons à la vente EXCLUSIVE VILLA VINTAGE DE STYLE LIBERTY construite dans les années 1920 et conservée au fil des années en conservant tous les éléments architecturaux et décoratifs typiques de l'époque.
Les fresques, les décorations intérieures et extérieures, les vitraux et le fer forgé confèrent à cette importante propriété un charme unique.

La propriété est entourée d'un important JARDIN PRIVÉ d'environ 2 000 m², bien entretenu et planté de précieux essences et avec de grands arbres.

La villa est répartie sur trois niveaux de vie principaux, mezzanine, premier et deuxième étage, en plus du sous-sol, avec diverses pièces annexes ainsi qu'une pièce pour une éventuelle salle de sport.

L'entrée principale , en mezzanine, donne sur un atrium spectaculaire avec accès au grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, on entre ensuite dans la grande cuisine dînatoire, bureau et salle de bain.

Un imposant escalier avec parapet en fer forgé et finement peint les murs mènent aux pièces supérieures des étages.
Le premier étage est occupé par l'espace nuit, composé d'un couloir, de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, d'une deuxième salle de bain, d'un dressing et d'une BELLE TERRASSE donnant sur le jardin privé. ! Toutes les pièces de l'étage ont du parquet fin.

Le deuxième et dernier étage mansardé est composé de 3 pièces à usage de chambres, salle de bains et placard.

Les conditions générales sont bonnes et la propriété est IMMÉDIATEMENT HABITABLE ! L'extérieur de la Villa a été rénové il y a 2 ans et est en excellent état.

Quelques caractéristiques supplémentaires :
- Système électrique mis à jour pour la dernière fois en 2019
- Nouveau système de chauffage avec chaudière ignifuge, raccordements au système municipal de méthane construit en 2018
- Le système de climatisation n'est pas installé car l'endroit aéré et frais rend son installation superflue
- L'excavation pour une PISCINE a déjà été préparée dans la partie en terrasse de la cour
- Il y a un DOUBLE GARAGE et des sièges pour voitures et motos

CETTE PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE POUR VOUS SI VOUS RECHERCHEZ :
- Une élégante villa d'époque HABITABLE IMMÉDIATEMENT en bon état
- Tranquillité, intimité
- Grand jardin privatif (avec possibilité de créer une PISCINE)