Local commercial en Vente

Vobarnovia Giuseppe Garibaldi 17
  • € 480 000
  • 942
  • 3+
Description
Rif: IT017204000003 - FILIALE BANCARIA SUB. 7 - ABITAZIONI SUB. 4-5-9-10 - MAGAZZINO SUB. 8 - PARTI COMUNI SUB. 11

La Proprietà si compone di un edificio cielo/terra con destinazione d’uso commerciale/ residenziale; il fabbricato, risalente intorno agli anni ’60, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto non abitabile, e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’edificio ospita al piano terra una unità commerciale, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, la quale comprende vani destinati a deposito ubicati al piano interrato; al piano primo sono collocate due unità residenziali e altre due si trovano al piano secondo, in entrambi i piani gli appartamenti hanno l’uno tre camere da letto e l’altro una sola camera; infine, al piano terzo (sottotetto/solaio) trova spazio una unità destinata a magazzino. Sono presenti, inoltre, le aree comuni (vani scala e vani tecnici) e un’area esterna ubicata di fronte all’immobile che può essere utilizzata come parcheggio per soste brevi. L’accesso alla Proprietà avviene da via G. Garibaldi per quanto riguarda il negozio/filiale; per quanto riguarda invece le abitazioni, l’accesso avviene tramite il vicolo Bertanelli. Le finiture interne delle unità e lo stato generale sono adeguati all’uso preposto, sebbene si rendano necessari alcuni puntuali
interventi di ripristino. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 942 mq.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
IT017204000003 - 09/11/2023
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
942 m² - Voir détail
chambres/pièces
3+ bains/douches
étage
5 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, de 1° à 3°
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
Coûts
prix
€ 480 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
Plan
planimetria
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