Appartement via Clementina Carrelli 9, Partigiani - Fondone, Lecce

Grimaldi Point Lecce Centro
Zona Est – Via Carrelli
In zona di prestigio recentissimo appartamento con giardino a livello.
La costruzione è del 2016 e si estende su circa 280mq totali, fa parte di un contesto condominiale di sole sei unità. L`immobile si suddivide in due livelli: piano terra e luminosa taverna ottenuta grazie ad uno sbancamento a giorno permettendo così una maggiore areazione degli ambienti.

INTERNO:
L`appartamento al piano terra è così composto: accesso nel disimpegno, soggiorno/pranzo con adiacente ampia cucina abitabile, ulteriore disimpegno che fornisce l`accesso alla zona notte ( camera da letto matrimoniale, camera singola ampia, due bagni e un ripostiglio).
Tutti i locali sono dotati di porte finestre che permettono l`uscita nel luminoso giardino che circonda quasi per intero i quattro lati dell`abitazione dal soggiorno del piano terra vi è la scala in cristallo che conduce al piano inferiore dove troviamo un`ampia zona soggiorno, una terza camera da letto (matrimoniale) e due bagni, vi sono tre porte finestre che conducono al patio ricreato a livello.

ESTERNO: L`intera struttura abitativa è stata costruita con la concezione di rendere gli appartamenti quanto più confortevoli possibile e ad alto risparmio energetico anche grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici.
La classificazione energetica dell`immobile è infatti in classe A+. sono stati installati infissi Schüco composti da vetro con basse emissioni (doppio vetro camera a taglio termico e anti sfondamento), tapparelle di moderna concezione; il tutto reso più semplificato e agibile dal sistema di domotica Ticino My Home.
Le murature sono così composte: sistema a cassetti, camera d`aria con lana vetro da 8cm e fetta di tufo interna per una maggiora coibentazione.
L`immobile è inoltre dotato di impianto d`allarme e impianto di canalizzazione aria caldo/freddo che permette di stabilire la temperatura di ogni stanza in base all`esigenza. incluso di box auto di 23 mq al piano interrato al quale si accede tramite carraio o tramite scale/ascensore del vano condominiale.

POSIZIONE: Rinomata Zona EST, quartiere residenziale a ridosso delle principali arterie ed in un contesto condominiale di sole sei unità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1. Ampio Scoperto
2. Molto luminoso ed arioso.
3. Ottimo contesto condominiale.
4. Triplo ingresso.

Grimaldi Point Lecce Centro
Info: 339/6744677
oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce –
Mail: lecce.centro@grimaldi-point.it