Local commercial en Location

ZOLA PREDOSA - AFFITTASI locale commerciale di mq 400 nella zona di Zola Predosa (BO) attualmente adibito a ristorante_pizzeria.
La società proprietaria dell'immobile dispone anche della licenza, quindi esiste la possibilita di una semplice locazione immobiliare oppure di un affitto d'azienda ( licenza piu' immobile commerciale ).
L'immobile si trova al piano primo di uno stabile adiacente all' SHG Hotel Bologna ed e ridistribuito su uno spazio di mq 400 oltre alla presenza di un plateatico privato, ottimo per le stagioni primaverili ed estive. I locali dell'immobile che vi proponiamo, oltre ad essere adiacenti all'Hotel ed a diverse attività commerciali ( Negozio di parrucchieri- StudioFitness con Personal Trainer- Centro medico polifunzionale con area dedicata a percorsi di riabilitazione e benessere psicofisico - Compagnia assicurativa Unipol - Bar - Piccolo supermercato di surgelati - Distributore - Centro estetico), comprendono un'ampia zona di parcheggio ed un'entrata secondaria ,sul retro dello stabile, con montacarichi, ideale per le attività di carico e scarico dei fornitori.
Zona con ottima viabilità e visibilità.
Vista la necessità di una ristrutturazione completa ( anche in base alla personalizzazione del cliente ) , la Proprietà propone una locazione ad € 2000 per il primo anno di locazione , con successiva trattativa per gli anni a seguire ( contratto commerciale 6+6 )
E' richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi a garanzia .