Maison jumelée / mitoyenne via di Sabbiuno 30/2, Collinare, Bologne

Bologna colli via di Sabbiuno in zona dominante e panoramica proponiamo in vendita fabbricato indipendente da ristrutturare costruito a metà degli anni 50 composto da due unità immobiliari su due livelli per una superfice complessiva di mq. 300 dove vi è anche possibilità di una totale demolizione e riscostruzione recuperando superficie utile del sottotetto e tettoia ampliando cosi la superficie con possibilità di realizzare parcheggi pertinenziali interrati e terrazzi in falda , il tutto inserito in un lotto di mq. 1066 recintato. L'accesso è da strada comunale raggiungibile anche comodamente con i mezzi pubblici che garantiscono un buon collegamento con la città. Presente allaccio rete idrica, elettrica, telefonica. E' la situazione ideale per realizzare una abitazione di nuova costruzione in mono o bi-famigliare ad alto risparmio energetico e completa libertà nella gstione dei prospetti, finestrature e materiali di costruzione con affacci aperti e panoramici ed è la soluzione perfetta per chi cerca un connubio tra vicinanza al centro città e paesaggio collinare.
Zona Colli:
E' il settore sud della periferia , zona interamente collinare comprende il parco di Villa Ghigi. Scarsamente edificata con prevalenza di eleganti piccoli fabbricati e ville con parchi. Essendo presenti ampi poderi la zona è vincolata dal vigente piano regolatore che impedisce nuove lottizzazioni con unica deroga di recupero conservativo e cambio destinazione in d'uso abitativo di fabbricati rurali. Via di Sabbiuno è la strada chee prosegue dopo via dei Colli e che, uscendo pa prta San Mamolo, sale per la collina attraverso un paesaggio fortemente paesaggistico e caratteritisco portandosi verso sud.