Maison individuelle piazza Martiri 9, Mellame, Arsiè

L'IMMOBILE
Una porzione indipendente terra-cielo dalle ottime potenzialità, caratterizzata da numerosi locali ampi e ben distribuiti, situata nel cuore di Mellame di Arsiè.

Infatti, a seguito di una mirata e completa operazione di ristrutturazione, questo immobile potrà presentarsi ai futuri proprietari come una moderna e spaziosa abitazione su più livelli: soluzione perfetta per accogliere una famiglia con figli o per coloro che desiderano destinare la casa a locazione turistica.

LA LOCATION
L'immobile sorge in località Mellame, un autentico e caratteristico borgo distante poco più di 2 chilometri dal pieno centro di Arsiè. Particolarmente tranquillo e residenziale, questo paese è la scelta più adatta per chi vuole vivere lontano dalla confusione della città, senza però rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi di prima necessità, raggiungibili in auto in pochi minuti. Inoltre, la zona in cui è situata l'abitazione risulta essere molto comoda e strategica poiché permette di raggiungere in breve tempo tutto il feltrino e la Valbelluna, la Valsugana e le zone dell'Alto Vicentino.

Inoltre, la location ha una notevole rilevanza anche per ciò che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trova il Lago del Corlo, luogo ideale per poter svolgere diversi tipi di attività come escursioni, passeggiate, giri in mountain bike o quad, pedalò e canoa.

Infine, Feltre, città dall'elevato interesse turistico-culturale, dista appena 20 minuti d'auto.

SPECIFICHE
La porzione indipendente qui proposta, totalmente da ristrutturare e che rispecchia i tratti architettonici tipici delle case rurali del luogo, si sviluppa su 4 livelli fuori terra e gode di una vista unica sul panorama circostante. I primi 3 piani dell'abitazione, che presentano la medesima disposizione degli ambienti, propongono nel complesso 7 locali, di cui 4 camere da letto matrimoniali, ed un bagno finestrato. Il terzo e ultimo piano è occupato infine dalla soffitta, un'area di quasi 100 mq che, grazie alle buone altezze e a seguito di un completo intervento di ristrutturazione, permetterà di ricavare ulteriori stanze abitabili e uno spazio da utilizzare come deposito.

Infine, la proprietà dispone di due utili locali adibiti a cantina e, di fronte all'edificio, di un terreno privato di 190 mq utilizzabile come orto o giardino.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it