Villa indépendante viale della Vittoria, 26, Frassené, Voltago Agordino

Voltago AgordinoViale della Vittoria, 26
  • € 200 000
  • 5+
  • 345
  • 3+
  • Non
Description

Casa Gurekian con due appartamenti e negozi

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T926

Nel cuore della tranquilla e affascinante Frassenè di Voltago Agordino, ti presentiamo una straordinaria opportunità: una spaziosa casa intera, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e ben tre locali commerciali al piano terra, pronti per generare reddito o avviare la tua impresa.

Salendo al primo piano, entri nel primo appartamento, dove una vasta zona giorno ti accoglie con calore e luce naturale. Qui, potrai condividere momenti speciali nel luminoso soggiorno, mentre la cucina e il cucinino offrono lo spazio perfetto per sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia o per gli ospiti più speciali, e i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti.

Ora, saliamo al secondo piano, dove ti attende il secondo appartamento. Qui, un grazioso ingresso conduce al soggiorno, e c'è spazio per creare una cucina spaziosa e funzionale. Non uno, ma ben due ripostigli sono a tua disposizione per conservare provviste o oggetti che non usi spesso. Con quattro camere da letto, c'è spazio per tutta la famiglia e persino per eventuali ospiti. I due bagni aggiungono una dose extra di comodità. Ma la vera gemma di questo appartamento è il terrazzo soleggiato e panoramico, dove potrai goderti la vista e il sole in ogni stagione.

Al piano terra trovi i tre locali commerciali, di cui uno con retro negozio e ripostiglio e gli altri più piccolini con ripostiglio. Perfetti da affittare e mettere a reddito o da trasformare nel tuo laboratorio o nella sede della tua piccola impresa locale.

Naturalmente, questa proprietà richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma vedi tutto questo come l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. È come una pagina bianca pronta per scrivere il nuovo capitolo della tua avventurosa storia.

La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è semplicemente perfetta. Vicina ad Agordo e a tutti i servizi, inclusi le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, ma situata in una zona tranquilla e defilata, lontano dal trambusto e dai flussi turistici. Qui potrai finalmente godere della pace e della serenità che hai sempre desiderato.

Questa casa intera è molto più di un semplice edificio; è un'opportunità straordinaria di creare il tuo rifugio perfetto in una delle zone più affascinanti del Veneto.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Classe energetica "G" IPE (347,82 kWh/mqa)
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
T926 - 24/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
345 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 18 autres), 3+ bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gazole
Classe énergétique
G347.82 kWh/m² année
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