Appartement 3 chambres via del Rio Grande, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Rio Grande
  • € 150 000
  • 3
  • 63
  • 1
  • 0
  • Non
Description
Trilocale piano terra completamente ristrutturato a circa 2 km dal mare completamente ristrutturato con soppalco. Ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco con 2 letti singoli. Camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno con doccia. Nel soggiorno e nelle camere sono presenti le macchine di condizionamento (freddo/caldo). In uso privato doppia veranda esterna chiusa, lato soggiorno e lato camere.
Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al di fuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare)
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.
Informations
autres caractéristiques
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
408 - 07/10/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
63 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 150 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1995
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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