Hangar en Vente

Castelfranco Emilia, Modena;
In zona artigianale, sulla via Emilia, capannone industriale artigianale di mq 1135,50 con accesso su due strade differenti. Altezza 10 mt circa, n 4 portoni H 5,00 mt, n 2 carroponti bitrave Furoni & Mattioli, rispettivamente di 5000 kg e 10.000 kg ( portata a 7,00 mt di altezza, manufatto adibito a centrale compressori con impianto aria distribuita nei 1135,50 mq e n1 bagno per complessivi mq19,50 riscaldamento autonomo nuovo con caldaia Lamborghini, impianti a norma. Al piano terra, zona uffici mq 166,50, n 2 bagni completi con antibagno e n 2 docce e n 2 bagni con n3 lavabo . Riscaldamento autonomo con caldaia Immergas.Al piano superiore, appartamento di mq 225,97 sala, cucina abitabile , n 3 camere matrimoniali, n 2 bagni completi. L’altezza utile circa 2,85 mt , con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia Euroterm. Nell’area cortiliva sono installati n 2 tendoni tipo gazebo, mt 10 x mt 10 con struttura metallica amovibili e n1 tettoia predisposta come zona verniciatura. Riassumendo: Appartamento mq.225,97;uffici mq.166,50;capannone mq.1135,50; area cortiliva 1250 mq.; terreno edificabile 1706,90 mq. Il Complesso è in Classe energetica F. Trattative riservate senza intermediari.