Villa indépendante, excellent état, 305 m², Montepulciano

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location appartata e super panoramica, a due passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa bella proprietà. Trattasi di una bella villa ristrutturata con garage, giardino e terreno.
La location in cui si trova è veramente esclusiva e super richiesta perché gode di una vista panoramica meravigliosa sulle dolci colline toscane e si trova comunque a breve distanza dai servizi.
SPAZI INTERNI
La villa si sviluppa su due piani per circa 240 mq come segue:
al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che si apre sulla cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull'esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno.
Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia.
Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa.
La villa attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2016.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata dal giardino recintato super panoramico e dal terreno di proprietà di circa 1 ha.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: aria condizionata in tutte le stanze. La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme.
Il riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, seconda casa, potrebbe essere inserita nel circuito di affitti turistici data la vicinanza a Montepulciano.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G