Villa indépendante via Santa Elisabetta di Summaga 41, Summaga, Portogruaro

PortogruaroVia Santa Elisabetta di Summaga
  • € 450 000
  • 5+
  • 486
  • 3
  • Non
Description
A Summaga di Portogruaro proponiamo in vendita una importante villa singola con 6000 mq di giardino completamente recintato e 4600 mq di terreno agricolo in continuità con la proprietà.

Le dimensioni del lotto e la posizione defilata permettono agli amanti della natura di godersi il silenzio e i benefici della campagna rimanendo comunque a pochi chilometri dai più importanti collegamenti stradali e dalle spiagge del litorale veneto.

Il bellissimo parco e gli ampi spazi interni ed esterni che la villa mette a disposizione hanno un ottimo potenziale e permettono di valutarne l'uso futuro da diverse prospettive:
- dal punto di vista residenziale o turistico è un'ottima soluzione per chi cerca privacy e spazio per i propri hobby ed anche, al contrario, per chi vuole ospitare famiglia ed amici
- dal punto di vista ricettivo può essere valutata da chi sogna di aprire un B&B, una Country House o una fattoria didattica. Ci sono alberi da frutto già produttivi, erbe aromatiche e officinali che i clienti potrebbero divertirsi a raccogliere e ci sono anche dei recinti ad hoc per animaletti da cortile
- dal punto di vista imprenditoriale potrebbe diventare la sede di un'attività legata sia all'agricoltura sostenibile che alla salute e alla bellezza. La dependance offre spazi per eventuali laboratori.

Alcune stanze della casa sono già state oggetto di piccoli interventi e, lo si vede già dalle foto, riescono a dare un'idea di come potrebbe diventare una volta riqualificata.

I venditori prendono in considerazione anche l'ipotesi di una parziale permuta con un immobile in Veneto e in Friuli sia in località turistiche che a Udine o Trieste

Per una descrizione più dettagliata degli spazi : www.buffon-morettin.it/gm46
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
gm 46 - 06/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
486 m² | commerciale 831 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 8 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1981
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
certification énergétique
En attente de certification
Plan
gm46_51
gm46_52
gm46_53
gm46_54
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