Maison individuelle via Romacolo 2, Centro, Zogno

Rif: 34001003-474

ZOGNO - VENDESI INTERA PROPRIETA' CON TRE APPARTAMENTI, CINQUE AUTORIMESSE, TRE MAGAZZINI E TERRENO EDIFICABILE.

RE/MAX , propone in via Romacolo angolo via Molino, vicino al centro, due fabbricati cielo/terra composti da tre appartamenti, cinque autorimesse e tre magazzini. La soluzione è adatta a chi cerca ampi spazi, indipendenza, tranquillità e facile accesso a tutti i principali servizi di cui è dotato il paese di Zogno.

COMPOSIZIONE: La proprietà principale si sviluppa su quattro livelli ed è così composta:
- Al piano terra sono situate le autorimesse, i magazzini oltre all'ingresso comune alle unità;
- Al piano primo sono situati un trilocale ed un quadrilocale oltre ad un'ampia terrazza;
- Tra il primo ed il secondo piano troviamo un sottotetto/soffitta;
- Al piano secondo troviamo un appartamento composto da sei locali;
- Al piano terzo si ha accesso ad un ampio sottotetto/soffitta.

Completa la proprietà un secondo fabbricato di due livelli adibito a magazzino/deposito.

Di seguito i dati catastali delle varie unità immobiliari:
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 22 mq
- Magazzino/locale deposito al piano terra – Particella 120 – Subalterno 2 – Categoria catastale C/2 – Superficie catastale 70 mq
- Appartamento al piano primo - Categoria catastale A/3 – Superficie catastale 168 mq
- Magazzino/locale deposito al piano terra – Categoria catastale C/2 – Superficie catastale 35 mq
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 105 mq
- Magazzino/locale deposito/soffitta al piano terzo – Categoria catastale C/2 – Superficie catastale 219 mq
- Appartamento al piano primo – Categoria catastale A/3 – Superficie catastale 227 mq
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 41 mq
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 13 mq
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 13 mq
- Appartamento al piano secondo– Categoria catastale A/3 – Superficie catastale 201 mq
- Autorimessa al piano terra – Categoria catastale C/6 – Superficie catastale 41 mq

CLASSE ENERGETICA: in fase di rilascio.

Adiacente ai due fabbricati è inoltre presente un lotto di terreno pianeggiante già urbanizzato:
- Superficie edificabile ( S.L.P.): 432 mq
- Volumetria Edificabile: 1296 mc
- Altezza massima della costruzione 6,50 mt - 10,00 mt
- Rapporto di copertura 25% - 33%

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.