Villa indépendante via Ugo Ara 6, Stresa

StresaVia Ugo Ara
  • € 2 900 000
  • 5+
  • 411
  • 3+
  • Oui
Description

Villa avec accès au lac sur l'Isola dei Pescatori

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La propriété exclusive à vendre, l'historique et charmante Villa Pace, a été complètement rénovée et sera livrée complète avec les systèmes, l'air conditionné et l'ascenseur ; pour permettre une personnalisation maximale des intérieurs, le choix des finitions est laissé à l'acheteur. La propriété est répartie sur 4 étages résidentiels reliés par un ascenseur pratique, en plus d'un jardin plat d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée se trouve le salon spacieux avec accès direct à la terrasse d'environ 25 m² au bord du lac et au jardin, la cuisine et la salle de bains des invités. Le premier étage se compose de la chambre principale avec salle de bains attenante donnant sur le lac et d'une deuxième chambre avec salle de bains. Le troisième étage abrite trois chambres et une salle de bains. Enfin, le quatrième et dernier étage mansardé se compose de deux chambres, d'un dressing et de deux salles de bains. Depuis le jardin, un escalier privé mène au quai et à la plage publique. La propriété représente une pièce unique, étant donné le manque d'offre sur l'Isola dei Pescatori et convient comme maison de vacances ou comme investissement dans un B&B. L'île est accessible en quelques minutes depuis Stresa, Baveno, Verbania et Arona par les bateaux de la ligne Navigazione del Lago Maggiore, qui effectue de nombreux trajets tout au long de l'année, ou par des excursions privées en hors-bord.
Informations
autres caractéristiques
Mansarde
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02TKQ9 - 08/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
superficie
411 m² | commerciale 711 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 900 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
C75.12 kWh/m² année
Plan
VP PIANO TERRA GENERALE 11042020 1
VP PIANO PRIMO GENERALE 11042020 1
VP PIANO SECONDO GENERALE 1
VP PIANO TERZO GENERALE 1
    Options additionnelles

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