Villa indépendante via Cristoforo Colombo 22, Centro, Madignano

MADIGNANO: proponiamo in vendita prestigiosa villa singola, edificata su un lotto di oltre 900 mq. La villa si trova a Madignano, in via Colombo, prospiciente la Strada Statale n. 415 'Paullese', in posizione comoda per gli spostamenti anche al di fuori del paese.
La villa ha una metratura commerciale di oltre 200 mq, distribuiti su due livelli. Al piano rialzato, la villa ci dà il benvenuto con una porta in vetro, invitando la luce naturale ad entrare e creando un'atmosfera accogliente. L'ingresso è spazioso e conduce a destra al soggiorno, a sinistra in cucina. Il soggiorno è ampio e luminoso con due portefinestre che conducono ad un portico affacciato sul giardino. In soggiorno troviamo un angolo bar, perfetto per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera elegante e raffinata. La cucina, abitabile, è un ambiente dalla metratura generosa. L'ambiente è arioso e luminoso con una portafinestra che si apre sul portico ed una finestra. In cucina troviamo la canna fumaria, attualmente collegata ad una piccola griglia, ma sfruttabile eventualmente per inserire una stufa a pellet.
Un disimpegno ci introduce alla zona notte. Un armadio a muro su misura offre spazio per riporre abiti, scarpe e altri oggetti personali. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio/cabina armadio con finestra ed un elegante bagno con vasca idromassaggio e portafinestra per accedere all'ampio balcone.
Il piano rialzato con le sue caratteristiche e spazi ben progettati può tranquillamente soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'immobile presenta un ulteriore piano che aggiunge valore alla villa, offrendo spazio supplementare per ospiti o familiari: due camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia, un ampio terrazzo e un locale sfruttabile come lavanderia.
La presenza di una cantina di oltre 150 mq contribuisce in modo significativo al pregio della proprietà. Questo spazio, riscaldato e finestrato, con ingresso indipendente rispetto alla villa, può essere utilizzato in vari modi. Magazzino: ideale per artigiani; offre ampio spazio per lo stoccaggio di attrezzature, utensili e materiali, oltre a un ambiente comodo e riscaldato per lavorare su progetti. La presenza di un bagno rende questo spazio completamente autonomo. Taverna: con spazio sufficiente per attività ricreative, come biliardo, ping pong, o un'area per la proiezione di film, la famiglia può godere di momenti di svago e intrattenimento in un ambiente accogliente. Sala hobby: può essere utilizzata come uno spazio polivalente che può adattarsi a varie esigenze, come una palestra, una sala giochi per i bambini, un laboratorio o qualsiasi altra attività che richieda spazio supplementare.
Completa la villa un box di quasi 50 mq, dove parcheggiare fino a 4 veicoli. Inoltre, il box può anche essere utilizzato per lo stoccaggio aggiuntivo, come biciclette, attrezzature sportive o attrezzi da giardino. Infine, il giardino di quasi 700 mq circonda la villa.