Bar à cocktails en Vente

RomeEur
  • € 400 000
  • Non
  • 3
  • 160
  • 2
  • S - 0
Description
La Paless immobiliare è lieta di offrire un' ottima opportunità commerciale in una delle strade più importanti dell'elegante quartiere Eur e precisamente In viale America una delle più importanti attività di food, bar bistrot della via. il locale per la sua posizione strategica e di fronte al laghetto dell'Eur gode di un notevole flusso di clienti in tutte le ore del giorno.
Il locale presenta le seguenti caratteristiche:
3 ampie vetrine fronte strada che danno un'ampia visibilità all'attività offrendo molta luminosità all'interno.
Superficie al piano strada di circa mq 80 con un laboratorio al piano seminterrato di circa mq 80.
Il locale è dotato di canna fumaria e dispone di un piccolo dehor esterno.
Posizione commercialmente strategica in viale America.
Alto flusso pedonale di residenti e impiegati nonché di ragazzi che frequentano la via anche la sera per l'alto numero di locali alla moda.
Attualmente il locale è adibito a bar bistrot, tavola calda e pasticceria.
L'attività può essere data anche in gestione a persone referenziatissime ad un canone mensile pari a € 8.000,00 per mese .
Per informazioni 3357893552
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
23044 - 12/10/2023
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
160 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
320 m
années d'activité
6 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 700 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
4 vitrines sur rue, 380 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition sud-ouest
Coûts
prix
€ 400 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria MD 1
Planimetria MD 2
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