• € 130 000
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Description
Firenze Sud

Siamo lieti di presentare in vendita un'affascinante opportunità commerciale: un Bar con annessa Tabaccheria.

Questa attività, consolidata nel territorio, vanta un solido giro d'affari che la rende un investimento promettente.

Il locale, con una vetrina affacciata sulla Strada, si estende su una superficie di circa 35mq, comprendente anche un bagno, un piccolo magazzino e un locale tecnico. La struttura, comprensiva di bancone, tavoli e sedie, è mantenuta in ottimo stato.

Il punto forte è il Dehor esterno, ideale per accogliere clienti in ogni stagione.

Il contratto di affitto per i locali è congruo, con la possibilità di acquistare anche il fondo.

Questa attività è perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari desiderosi di gestire un'attività redditizia e appagante.

Per ulteriori dettagli, non esitate a contattare la nostra agenzia.

Prezzo richiesto: €.115.000. Riferimento: 750.

Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali.
Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata.

Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185

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FIRENZE - V.le Calatafimi 17r
PRATO - V. le Montegrappa 159/d
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
750 - 08/04/2024
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
2,9 m
années d'activité
8 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 2 m linéaires
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Éclairage d'urgence
Meublé
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 130 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
certification énergétique
Non classifiable
Plan
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