Immeuble en Vente
NichelinoPiazza Camandona- € 850 000
- 5+
- 735m²
- 3+
Description
Piazza Camandona 1, Nichelino -
Nel centro paese, in posizione strategica per ogni attività commerciale e professionale, proponiamo in vendita intera palazzina di quattro piani, così composta:
- Piano terra: locale commerciale adibito a negozio di mq. 165 con vetrine su strada attualmente locato a Farmacia.
- Piano 1: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 2: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 3 e 4: ufficio/studio di mq. 280 su due livelli collegati da scala interna e montacarichi/ascensore privato diviso in sala d'attesa e dieci locali adibiti a studio oltre a quattro bagni.
- Piano interrato: cantine e locali caldaia.
La palazzina si presenta in ordine nelle parti comuni, dotata di ingresso indipendente e di ascensore.
L'immobile è ideale a chi ricerca un'alternativa ai soliti mezzi di investimento, ottima rendita mensile. Lo stabile non necessita di interventi di ristrutturazione.
Nel centro paese, in posizione strategica per ogni attività commerciale e professionale, proponiamo in vendita intera palazzina di quattro piani, così composta:
- Piano terra: locale commerciale adibito a negozio di mq. 165 con vetrine su strada attualmente locato a Farmacia.
- Piano 1: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 2: ufficio/ studio di mq. 140 diviso in sala d'attesa, quattro locali adibiti a studio e due bagni. Attualmente locato a studio medico.
- Piano 3 e 4: ufficio/studio di mq. 280 su due livelli collegati da scala interna e montacarichi/ascensore privato diviso in sala d'attesa e dieci locali adibiti a studio oltre a quattro bagni.
- Piano interrato: cantine e locali caldaia.
La palazzina si presenta in ordine nelle parti comuni, dotata di ingresso indipendente e di ascensore.
L'immobile è ideale a chi ricerca un'alternativa ai soliti mezzi di investimento, ottima rendita mensile. Lo stabile non necessita di interventi di ristrutturazione.
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- Camandona 1 - 13/10/2023
- transaction
- Vente
- typologie
- Immeuble | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 735 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
- étage
- 6 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 4°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 6 étages
- disponibilité
- Libre
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Bureau
- autres caractéristiques
- 8 balconsCadres extérieurs double vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 850 000
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1970
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Simone Pasquarella
