Nella località di San Fedele d'Intelvi, nel comune di Centro Valle Intelvi, rinomato luogo di villeggiatura, a 800 metri sul livello del mare, tra il Lago di Como, quello di Lugano e la famosa Tremezzina, proponiamo villa signorile, inserita in contesto centrale rispetto ai principali servizi ma, non disturbato, neppure dalla strada provinciale che attraversa la Valle d'Intelvi. Posizione panoramica e soleggiata, il luogo offre anche splendide passeggiate, percorsi ciclistici, golf, equitazione, tennis ed altri svaghi.. . Comoda anche per i collegamenti con Milano, con l’autostrada A9 MI-CO-Chiasso che dista circa 26 km, la Pedemontana con la quale si può raggiungere l'aeroporto di Malpensa, la città di Como che dista solo 30 km; circa 50 km da Lugano.
L’ immobile di costruzione degli anni'75 attualmente è disposto su due livelli abitativi oltre al piano primo sottostrada.
Al piano terra ampio ed importante soggiorno con camino, grandi vetrate e balcone panoramico, sala da pranzo, disimpegno, bagno di servizio e cucina abitabile con caratteristica stufa a legna con accesso al meraviglioso portico e al piacevole giardino ben piantumato. Al primo piano tre spaziose camere da letto, due delle quali con balcone, bagno padronale e ripostiglio. Al primo piano sottostrada oltre ai vani accessori, una grande e accogliente taverna servita da una stufa a legna, oltre allo studio ed una camera per gli ospiti. Il box è assolutamente ideale per almeno tre automobili. La distribuzione dei locali è molto razionale e i vari vani godono di una ottima esposizione solare.
Il grado di manutenzione è buono; servita anche da impianti moderni come il fotovoltaico e i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria con caldaia a condensazione; con impianto di allarme.
Ideale sia come prima unità abitativa sia come casa vacanza.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
792 - 13/10/2023
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Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme