Appartement via Correggio, Frazioni Nord, Cento

RIF. LG112 - CASUMARO - CENTRALE
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - PIANO PRIMO E SOTTOTETTO
INGRESSO INDIPENDENTE - CUCINOTTO - SALA - SOOGGIORNO
TRE CAMERE - DUE BAGNI
€ 89.000,00 - RIBASSATO
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, più accesso dal piano terra, in fabbricato ristrutturato risalente presumibilmente al 1850 circa. La composizione interna dell'appartamento è molto funzionale, gli ambienti sono spaziosi, si presentano in buono stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato nel 2013. Si sottolinea che l'appartamento è stato oggetto di alcune importanti opere di ristrutturazione che hanno interessato le strutture, l'impianto elettrico, la sostituzione della caldaia, la cucina e il bagno.

COMPOSIZIONE
Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente, seguito dalla scala; al piano primo sono organizzate la zona giorno con pranzo, cucinotto, soggiorno con camino e scala che porta alla mansarda; segue poi la zona notte con due camere spaziose e il bagno. E' presente un balcone con accesso dalla sala da pranzo. La mansarda si presenta meno curata ma offre comunque uno spazio molto interessante suddiviso in soggiorno o terza camera, ripostiglio e w.c. Ben illuminato e ventilato da ampie finestre o portefinestre e velux.

ALTRI DETTAGLI IMPORATNTI
Si evidenzia che l'unità è dotata di: impianto elettrico certificato, predisposizione per aria condizionata con tre split, caldaia del 2015, pavimenti bellissimi in marmo chiaro, cementine d'epoca o cotto e legno. Tutte le finiture sono infatti di buona qualità e in buono stato di manutenzione. Sono eventualmente inclusi anche alcuni arredi in buone condizioni (da concordare a parte). Infissi e porte non sono stati rinnovati ma sono in buono stato (infissi con doppi vetri).
L'appartamento non è dotato di garage o posto auto di proprietà ma può beneficiare dell'ampio cortile condominiale.
A parte, la proprietà valuta la vendita di un garage.

INFORMAZIONI GENERALI
L'edificio, esternamente, si presenta in stato di manutenzione buono anche se, volendo, necessita di tinteggiatura.

DAVVERO MOLTO BELLO!!! DA VEDERE!! OCCASIONE UNICA CON POSSIBILITA' DI TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI!!
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

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