Bureau - Cabinet en Location

Rif: 374 - In posizione molto interessante in zona Citylife, a brevissima distanza da MM1 Buonarroti, MM5 Tre Torri, in viale Cassiodoro, Reco propone ufficio di 270mq circa in locazione.
L’ufficio – oggi adibito a studio professionale e libero da gennaio 2024 - è situato al secondo piano di uno stabile di rappresentanza con portineria ed ascensore, gode di tripla esposizione con ampia vista su un largo spiazzo esterno a verde. L’immobile dispone di tre ingressi, ed è composto da dieci ampi locali con alti soffitti, quattro bagni, locale archivio, tre balconi, ideale anche sino a 20 postazioni. Climatizzato, arredato e già pienamente operativo. Ideale per Studio legale, commercialisti, architettura, sede uffici amministrativi di impresa o altri usi compatibili.
La proprietà si riserva di valutare sia la locazione 6+6 sia forme di godimento di più breve durata, nonché l’eventuale cambio destinazione in RESIDENZIALE con pratica e lavori a carico conduttore e possibilità di sublocazione.
La superficie commerciale complessiva è di 355mq, ma la proprietà è interessata a mantenere il godimento per attività professionale propria di una porzione di circa 80 mq, porzione da concordare con il conduttore. Il canone qui richiesto è già quindi commisurato ad una superficie di 270mq ed è comunque soggetto a più precisa determinazione e trattativa a secondo della porzione effettivamente locata.