Villa bi-familiale via Giuseppe Pisanelli, Il Poggio, Porto Cesareo

Située dans un quartier calme, une villa confortable est à vendre avec 2 maisons indépendantes ou éventuellement communicantes, garage, grand jardin et système de chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz, ce qui la rend donc habitable toute l'année. Situé via G. Pisanelli, la zone des collines, à environ 1 km de la mer de Porto Cesareo et est l'endroit idéal pour ceux qui aiment être au bord de la mer, mais en même temps profiter de vacances reposantes. Les deux maisons peuvent être utilisées indépendamment par deux familles différentes car elles ont une entrée séparée, ou comme une seule villa car elle dispose d'un escalier intérieur en colimaçon qui relie le rez-de-chaussée au premier étage.
L'accès à la villa par l'extérieur se fait par une entrée piétonne avec une porte en fer ou par deux portes en fer. Grand jardin avec possibilité de garer un bateau, avec pelouse, plantes fruitières, plantes ornementales vertes et fleuries, jolies allées en pierre du pays, parterres particuliers avec vases et amphores, qui entourent le bâtiment.
Accès à la maison au rez-de-chaussée se trouve par l'entrée principale et dispose d'une chambre double, d'une chambre, d'une cuisine, d'une nouvelle salle de bain récemment refaite avec douche, d'une chambre simple entre un grand salon avec cheminée et salle à manger et avec sortie sur le jardin arrière équipé d'une table, de chaises et d'un siège en maçonnerie, entouré par des plantes vertes et fleuries où vous pourrez prendre vos repas ou séjourner en toute détente. L'accès à la maison au premier étage est possible par un escalier extérieur en fer ou un escalier intérieur en colimaçon en fer et dispose d'une chambre double, d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bains et d'un salon. /salle à manger. Equipé de climatisation chaud/froid, cadres extérieurs en aluminium avec double vitrage, volets en aluminium vert. Compte tenu également de la grande surface couverte et des pièces disponibles, c'est un excellent investissement s'il est également utilisé comme maison de vacances ou B&B. A proximité se trouvent des bars, un supermarché Conad et des restaurants. Étant donné que la villa est située à proximité immédiate de la route côtière, cela vous permet de rejoindre facilement le centre de Porto Cesareo et les principaux services, tels que supermarchés, distributeurs automatiques de billets, poissonneries, tabacs, marchand de journaux, service médical d'urgence, magasins, restaurants, des plages de sable fin et de mer cristalline , où vous pourrez choisir entre une plage gratuite ou des établissements balnéaires.
Il est classé en catégorie "A7" au Cadastre des immeubles de 10,5 pièces d'environ 195 mètres carrés cadastraux + place de garage "C" d'environ 32 mètres carrés cadastraux, et dispose du permis de construire en règle. Il se trouve à 18 km de Nardò, Santa Caterina à 16 km, Santa Maria al Bagno à 18 km, Porto Selvaggio à 15 km, Gallipoli à 30 km, Otranto à 70 km, Santa Maria di Leuca à 66 km. La gare située dans la ville de Lecce est à seulement 20 km, l'aéroport de Brindisi est accessible en 45 minutes environ et l'aéroport de Bari est à environ 2 heures en voiture. Pour plus d'informations, appelez-nous au 335 8172691