Immeuble en Vente
TurinSanta RitaCorso Orbassano- € 1 800 000
- 5+
- 1 455m²
- 3+
Description
Proponiamo in vendita opportunità di investimento unica nel suo genere in C.so Orbassano, nel cuore del quartiere di Santa Rita: palazzina ad uso commerciale, sviluppata su 3 piani fuori terra e un piano interrato, con una superficie totale di 1450 metri quadrati.
La zona è ben servita ed estremamente vivace dal punto di vista commerciale e questa sua vocazione rappresenta un grande potenziale per attrarre clienti e ottenere un notevole ritorno sull'investimento.
Inoltre, l'indubbia comodità di disporre di 18 posti auto nel cortile interno, rappresenta un elemento di grande valore per i clienti.
Attualmente, il 50% dei locali è già locato, generando un reddito annuo complessivo di 110.000 euro.
La palazzina è stata oggetto di totale ristrutturazione tre anni fa: impianti nuovi, ascensore, antifurti, cablaggio strutturato (cavò) e infissi con doppi vetri. Queste caratteristiche garantiscono un ambiente confortevole, moderno e sicuro per gli occupanti. E' presente un ampio terrazzo e balconi.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
La zona è ben servita ed estremamente vivace dal punto di vista commerciale e questa sua vocazione rappresenta un grande potenziale per attrarre clienti e ottenere un notevole ritorno sull'investimento.
Inoltre, l'indubbia comodità di disporre di 18 posti auto nel cortile interno, rappresenta un elemento di grande valore per i clienti.
Attualmente, il 50% dei locali è già locato, generando un reddito annuo complessivo di 110.000 euro.
La palazzina è stata oggetto di totale ristrutturazione tre anni fa: impianti nuovi, ascensore, antifurti, cablaggio strutturato (cavò) e infissi con doppi vetri. Queste caratteristiche garantiscono un ambiente confortevole, moderno e sicuro per gli occupanti. E' presente un ampio terrazzo e balconi.
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Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 45/23 - 27/03/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Immeuble | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 1 455 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
- étage
- 4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 4 étages
- Places Stationnement
- 18 place(s) de parking
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Commercial
- autres caractéristiques
- Exposition externeSystème d'alarmeRéception1 balconCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
- prix
- € 1 800 000
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1970
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Centralisé, avec air, alimenté au méthane
- Climatisation
- Centralisé, froid/chaud
- Classe énergétique
- C≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Suprimm Immobiliare
