Villa indépendante via dei Noci 13, Godiasco Salice Terme

Godiasco Salice TermeVia dei Noci
  • € 645 000
  • 5+
  • 280
  • 3+
  • Non
Description
Meravigliosamente sorprendente questa villa in posizione panoramica!
Subito si viene rapiti dai giochi di colore che la vista sulle colline offre.
Come sulla tavolozza di un pittore, il verde e l’azzurro della bella stagione lasciano il posto ai toni più malinconici ma sicuramente sempre di grande effetto degli ambienti autunnali. Seduti comodamente sotto il porticato, si ha davvero la sensazione di sentirsi rigenerati, ammirando lo spettacolo che ci viene offerto fatto di giochi di ombre durante il giorno e di romantiche luci la sera ascoltando il riposante scorrere dell’acqua del laghetto artificiale ricco di pesci creato all’ingresso della casa.
Basterebbe già questo per sentirsi convinti ma la villa con le sue finiture, i suoi spazi, le sue grandi finestre non fanno che confermare tutte le sensazioni avute appena entrati dai raffinati cancelli.
Una grande sala con caminetto, una comoda cucina con uscita sul porticato, uno studio, tre camere da letto di cui, una in suite con bagno e cabina armadio oltre ad altri due bagni di cui, uno di servizio. Tutto questo su di un unico piano, reso mosso da un gradevole gioco di gradini che disimpegnano la zona giorno dalla zona notte. Scendendo nel seminterrato attraverso una moderna scala troviamo una grande lavanderia attrezzata, un bagno, una taverna con rivestimenti in geopietra ed un locale adibito a palestra. Completa il tutto un box doppio con due basculanti motorizzate sezionali.
La piscina rimessa a nuovo fa da cornice alla villa impreziosendola ulteriormente, luogo ideale dove assaporare cocktail con amici nelle calde giornate estive.
Poi parliamo di quelle che sono le caratteristiche tecniche: la casa è riscaldata a pavimento, ha serramenti di ultima generazione, la caldaia a condensazione, l'addolcitore, l'aspirapolvere centralizzato e l'impianto di irrigazione sezionato in dieci punti oltre ad un sofisticato allarme.
Vi aspettiamo per una visita che vi lascerà stupiti!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1076 - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
280 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 645 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, au sol
Classe énergétique
D116.65 kWh/m² année
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