Villa bi-familiale Strada Provinciale Cugni, Noto

Villa de 198 m2 avec vue panoramique composée de deux appartements avec véranda et 2 terrasses sur terrain clôturé avec deux entrées d'environ 12 417 m2 dans le quartier Cugni, quartier Noto (Syracuse, Sicile).

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La villa est située à Contrada Cugni, une zone rurale calme à environ 5 km de la ville de Cassibile, de la plage de Fontane Bianche ainsi que de la sortie d'autoroute qui vous permet de rejoindre facilement et rapidement Noto, San Lorenzo, Marzamemi, Portopalo. et l'aéroport de Catane (à 60 km).

La villa est implantée sur un grand terrain clôturé avec deux entrées mesurant environ 12 417 m2. Le terrain est agrémenté d'environ 200 oliviers, amandiers, caroubiers et vergers d'agrumes (mandarines, bergamotes, chinotti), poires, pommes et figues de Barbarie.

La villa est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 198m2. En effet, on retrouve deux appartements distincts comme suit :

- le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec cheminée et coin cuisine attenant, deux chambres, une chambre, une salle de bain, placard, véranda couverte d'environ 100m2 et une terrasse panoramique de 65m2.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un compartiment four et une cuisine d'été.

- le premier étage est composé d'un triple hall d'entrée avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse d'environ 20m2 également panoramique.

La magnifique vue panoramique vous permet d'admirer la beauté naturelle de toute la végétation qui compose le maquis méditerranéen jusqu'à atteindre la partie sud de la ville de Syracuse, en apercevant sa mer et les murs de son centre historique Ortigia sur la partie la plus claire. jours.

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