Villa pluri-familiale via di Grottarossa, Tomba di Nerone, Rome

VILLA TRIFAMILIARE IN VENDITA A ROMA
Rivolta Immobiliare vende in esclusiva - Via di Grottarossa - la porzione angolare di una prestigiosa Villa trifamiliare che si sviluppa su 4 livelli oltre ad un torrino sul tetto. L'architettura è quella di una residenza nobiliare di campagna dove l'intera struttura è circondata da un ampio terreno di proprietà, in parte destinato a giardino ed in parte a corte esterna, sulla quale è presente un ampio portico dove si trovano i due posti auto coperti. Tutta la parte scoperta è indivisa e pertinenziale a tutta la costruzione multifamiliare. La Villa è stata fisicamente frazionata in due unità immobiliari: la prima con doppio ingresso dal piano terra, si sviluppa sui livelli s1 e T, la seconda con ingresso indipendente dal piano primo si articola sui livelli 1, 2 e torrino. Alla prima, che si sviluppa ai piani inferiori, si accede da un ingresso principale con un salone doppio dove è presente un grande camino funzionante che si affaccia attraverso due vetrate nello splendido giardino. Alla sinistra dell'ingresso si trova una sala da pranzo per 12 persone vicina alla cucina abitabile completamente arredata.
Nell'appartamento è presente un secondo ingresso di servizio e un bagnetto ospiti. Nel corridoio, di fronte alla sala da pranzo si colloca il vano scale, spazioso e imponente per l'ampiezza. Nel piano sottostante, è stata realizzata la zona notte di questa porzione immobiliare, dove troviamo una comoda camera da letto con bagno en suite, una grande lavanderia, la cantina e il locale caldaia. Il piano seminterrato è circondato da un'intercapedine che contribuisce all'isolamento termico creando un ambiente privo d'umidità. Per accedere ai due piani superiori della villa, si percorre una scala in ferro battuto collocata sulla corte esterna. Un portoncino d'ingresso conduce direttamente in un salotto con un armadio a muro. Sul lungo corridoio si aprono gli altri ambienti il salone, lo studio e una comoda e abitabile cucina. Le scale portano al secondo piano dove troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali. Ogni camera è dotata di ampio armadio a muro in legno massello. Nella zona notte sono presenti 3 bagni di cui uno en suite e un comodo ripostiglio. Inoltre da una scala retrattile nel soffitto si accede al locale torrino abitabile per dimensioni ed altezza dei soffitti. Il riscaldamento è autonomo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, e di recente è stato riqualificato il tetto a falde. L'impiantistica, ad eccezione degli interventi recenti per il cambio di destinazione di alcuni ambienti, è allo stato originario.
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