Villa indépendante via Rabatà 2, Centro, Erice

EriceVia Rabatà
  • € 295 000
  • 5
  • 152
  • 2
  • Non
Description

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Propriété immobilière exclusive située au sommet du Mont Erice, derrière l'église de Madrice di Erice, à deux pas du Château de Vénus et des anciennes tours. L'accès, depuis une cour avec des pavés en pierre typiques d'Erice et un petit jardin, est relié à un espace extérieur avec le potentiel d'une salle à manger extérieure.La propriété a été finement restaurée en conservant l'ancienne maçonnerie et les poutres en bois de certains toits, ce qui en fait en même temps diverses améliorations telles que l'installation de fenêtres à double vitrage, la création d'un revêtement intérieur et la remise à neuf des systèmes. Les trois niveaux sur lesquels la propriété est divisée sont reliés entre eux par un escalier design. À l'intérieur de la propriété, nous trouvons trois chambres, deux salles de bains et un coin buanderie, ainsi que deux espaces de vie, dont un avec une cuisine adjacente. La propriété dispose d'un raccordement à l'eau indépendant mais partage également un ancien puits avec une couverture en pierre, ainsi qu'une cour commune de l'autre côté.

La Casa Santa fait partie de la province de Trapani et à seulement 3 kilomètres de la même municipalité d'Erice de dont il fait partie.
Erice, également appelé U Munti en sicilien, s'est imposée comme l'une des principales destinations touristiques siciliennes : d'autre part, elle fait partie du circuit des plus beaux villages d'Italie en tant qu'invité d'honneur .
Casa Santa il se développe en aval, s'élevant à 3 mètres au-dessus du niveau de la mer et adjacent à la ville de Trapani elle-même. Elle offre des falaises abruptes et de vastes plages à toutes les commodités du centre-ville.--db86dd905abeac4333596797ce39da82!
Informations
autres caractéristiques
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02Q98N - 19/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
152 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
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Options additionnelles

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