Villa indépendante via giancarlo perrone , 9, Modugno

Nella tranquillità del complesso recintato Borgo del Sole, con le ville a schiera circondate dal verde, a Modugno tra Viale della Repubblica e Via Cornole di Ruccia, nella Zona Carabinieri.
La deliziosa villa, (165 mq. ca.) con giardino (mq. 65 ca.) diviso su due fronti, è molto funzionale e confortevole. Dopo avere varcato il cancello e percorso il giardino posto all’ingresso, giungiamo nel salotto; il soggiorno e il cucinino completamente arredato sono entrambi affacciati sul giardino interno. La zona notte, collegata con una comoda scale in muratura, è posta al primo piano ed è composta da 3 camere da letto, il bagno e 2 comodi balconi.
Al piano superiore, una bella mansarda corredata da arredi fissi ed il terrrazzo panoramico sul verde circostante.
La tavernetta è ha le finestre a bocca di lupo; è un unico grande ambiente con camino e un angolo cottura a vista arredato, oltre il bagno, i vani tecnici e l’intercapedine che protegge l’immobile dall’umidità.
Gli spazi esterni ci promettono momenti di relax in tutte le ore del giorno. Il giardino è completo di impianto di irrigazione e un bel barbecue.
La casa è in ottime condizioni di manutenzione, essendo stata restaurata nel 2022.
I pavimenti sono in parquet; le strutture fisse che rimangono in dotazione alla villa sono di buona fattura. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione; impianto di allarme con app, tapparelle elettriche, impianto di illuminazione anti intrusione perimetrale, telecamere; riserva idrica.
L’ambiente del complesso è molto tranquillo; l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti.
Siamo in una zona ricca di servizi, a 2 passi dal centro cittadino, immersa nel verde.