Local commercial en Vente

TurinCrocettaVia Giuseppe Piazzi
€ 319 000
2 chambres/pièces
300 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 21/01/2024
Description
In zona con ottimo passaggio pedonale e veicolare, a Torino nei pressi dell'ospedale Mauriziano, fronte scuola Ugo Foscolo, in via Piazzi e in buona posizione il locale era adibito a negozio di articoli da ufficio. Oggi libero ma in ottime condizioni interne, con impianti a norma e impianto di riscaldamento centralizzato a metano con una spesa di circa 2000 euro per anno. Il locale dispone al piano terra di un grande vano di 110 mq circa, con tre vetrine su strada, di cui due di ingresso, accesso secondario da cortile condominiale (possibilità di affitto posto auto da condominio) e servizio interno. Al piano seminterrato di 180 mq circa, collegato da scala interna, ampio magazzino, due uscite con porte taglia fuoco di accesso al corridoio box e ulteriore ingresso da cancello elettrico con rampa su strada. Spese condominiali di 230 euro per mese. Ottimo investimento in buona posizione. Libero subito.
Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
Caractéristiques
Référence
piazzi
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
4,3 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 6 m linéaires
dernière activité exercée
Papeterie - Imprimerie
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 319 000
charges de copropriété
€ 230/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
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