Hangar en Vente

Entrepôt de 4400 m2 (3600 produits + 800 bureaux). San Gillio.
A quelques pas du périphérique de Turin et inséré dans la zone industrielle de San Gillio (non loin de Turin et Druento), l'entrepôt industriel D1 appartient à une société en nom collectif, désormais libre et disponible à la vente. La zone de production industrielle est située dans la municipalité de San Gillio, via Druento 46. La propriété se compose d'un entrepôt construit en 1972 d'une superficie de 3600 m2 au rez-de-chaussée, de bureaux en mezzanine et de 800 m2 au rez-de-chaussée. le premier étage. Surface de manœuvre de 4400 m2. La zone est identifiée dans le cadastre sur la feuille 18, carte 271 Sub 17 de la commune de San Gillio et sur la feuille 8, carte 132 de la commune de Druento. L'approvisionnement en eau s'effectue via un aqueduc exclusif. Le bâtiment est raccordé au réseau d'égouts public. À l'arrière de l'entrepôt se trouve une route appartenant au complexe immobilier, qui a été subdivisée avant l'occupation de l'entrepôt. Au rez-de-chaussée se trouve une ancienne centrale thermique autrefois alimentée au méthane. Il n’y a aucun système à l’intérieur.
Facilement identifiable depuis une route très fréquentée, il dispose de plusieurs grandes entrées d'allée et d'une double entrée piétonne.
Il mesure 13 mètres de haut avec 9 mètres sous poutre, 90 mètres de long sur 40 mètres de large. Il n’y a pas de piliers à l’intérieur de la travée et les espaces sont répartis en trois travées. Présence de ponts roulants, deux de 15 tonnes. et un de 10 tonnes. Présence de bureaux, de locaux de direction et de personnel pouvant éventuellement être agrandis de 800 m2 en mezzanine et au premier étage, avec logement de gardien. Quatre prestations.
Charges de copropriété estimées à environ 2000 euros par an.
Libre. Grande zone de manœuvre frontale et latérale avec espace de rangement.

Pour information : GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome. (+39) 011 / 76.000.11