Ferme Località Cort, Saint-Christophe

Saint-ChristopheLocalità Cort
  • € 2 400 000
  • 5+
  • 669
  • 3+
  • Non
Description

Majestueuse demeure entre luxe et antiquité

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Dans la pittoresque et fascinante Vallée d'Aoste, située entre les sommets alpins les plus importants et les vallées verdoyantes, se dresse une ferme du XIXe siècle qui était autrefois fréquentée par les comtes Passerin d'Entreves. Cette demeure unique se démarque à La Cort, sur la commune de Saint Christophe, à quelques km de la capitale régionale. Entièrement rénové, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge élégant et une expérience de vie en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et au luxe. 13 500 m2 de terrain, environ 500 m2 de logements accessibles à pied, répartis en 3 appartements avec entrées séparées mais facilement reconnectables, environ 140 m2 d'accessoires accessibles à pied (garage, chaufferie et grenier) et plus de 299 m2 de cours et terrasses extérieures entièrement pavées en pierre . Les volumes intérieurs généreux, volontairement non pleinement exploités, permettraient d'augmenter encore la surface utile interne d'environ 70m2. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation ont été savamment sélectionnés dans le respect des principes de la bio-architecture. Actuellement, le terrain environnant est principalement une prairie irriguée et de nombreux arbres fruitiers magnifiques et très productifs desservent la maison. Bienvenue dans un monde de sérénité et de beauté, bienvenue dans ce mas extraordinaire.
Distances des principaux pôles : à 5 minutes du péage d'Aoste Est, à 10 minutes du téléphérique de la station de ski de Pila, à 30 minutes des principales stations de ski (Courmayeur, La Thuile), des thermes et des casinos. A 60 minutes de Turin et Chamonix, 90 minutes d'Annecy, 100 minutes de Milan, Martigny et Genève.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02TG5G - 04/11/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
669 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 2 400 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
D≥ 175 kWh/m² année
Plan
p. seminterrato
p. terra
piano 1
sist esterna
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